由DeepL翻译
更新速度严重滞后的人口普查
2007年，Gadberry指出德克萨斯州达拉斯/沃斯堡都市区的Frisco是美国人口和家庭增长最显著的地方之一，从2000年到2007年人口增长了156%。
13年后的今天，Gadberry已经确定了DFW的一些地区，其中依然包括Frisco。继续成为美国增长最快的地区之一。事实上，在美国31个增长最快的地区中，有14个是在DFW地区的北部和西部。
我们将其称为 "北达拉斯丝绸之路 "，这里是美国最具活力、发展最快的地区之一。寻找扩张和发展区域的企业需要最准确和最新的数据来规划这种快速变化。
事实上，这种增长是如此之快，以至于传统的、基于美国人口普查的数据来源无法及时捕捉到正在发生的变化速度。
MicroBuild拥有更加及时的数据更新
使用我们的MicroBuild数据，Gadberry可以迅速捕捉到这些快速变化。 MicroBuild提供的家庭和人口数量，可以更加及时和精确的挖掘当地发生的变化。由于我们的数据是每年使用相当于90%以上人口普查的专利建立方法建立的，所以我们能够比其他方法更早地捕捉到消费者家庭的变化。
对于零售、房地产、电信、经济发展和许多其他行业的数据研究人员来说，MicroBuild是一个更强大的工具，因为它不依赖于过时的、十年一次的统计数字。
北达拉斯丝绸之路
Gadberry在每年发布MicroBuild时，都会使用MicroBuild的数据来研究全美的人口普查点。在研究过去一年全美100个增长最快的人口普查区时，一些见解变得清晰起来。
前100名中有31个在德州
31个中近50%（14个）位于达拉斯-沃斯堡（DFW），主要在北部和东部地区
上图显示了自2010年以来，这14个地区的居住家庭的增长情况。所有14个地区的平均增长率为90%，可见这些地区的发展速度有多快，并自然而然地成为各类组织和公司寻找发展机会的重点地区。
住房增长超过100%的4个地区
在我们研究的14个地区中，有4个值得注意的地区，自2010年人口普查以来，住房单位增长超过100%。
这些地区，如下图所示，在家庭收入、家庭净值和居住时间方面的人口数据始终相似。
很明显，这些地区发展迅速，"迁入"率高，预计在未来几年内将以非常高的速度增长。
RE/MAX区域开发副总裁Dana Tuggle的观点证实，这些卧室型社区正在增长，因为人们寻求居住在具有小镇氛围的社区。购房偏好正在向提供一点空地和社区感的地方转移--家庭可以扎根的地方。
Melissa 梅丽莎镇，"进步之城"，见证家庭快速迁入
据德克萨斯州梅丽莎商会的执行董事比尔-琼斯说，每天大约有一个新家庭搬进这个小小的但发展迅速的梅丽莎镇。
据琼斯介绍，这个位于北达拉斯丝绸之路内的科林县小镇的增长主要来自于每天开车往返于达拉斯-沃斯堡都市圈的中青年居民。
琼斯补充说，梅丽莎的平均家庭收入现在超过了20万美元。
Gadberry集团的MicroBuild数据证实了琼斯的评估。Melissa令人印象深刻的家庭增长率仅次于相邻的德克萨斯州的Prosper，是DFW都市区14个平均增长率达到90%的城市之一。
如需了解更多信息，请访问梅丽莎镇商会。
"我们的学校系统堪称典范，我们的位置提供了接近美国75号和121号高速公路的通道--而且现在你可能可以花同样的钱在这里找到比附近其他地区多10%的房源，"琼斯说。
Little Elm 小榆树镇，"湖泊态度小镇 "享受小镇魅力
附近的另一个市镇，德克萨斯州的小榆树镇，其最高增长率几乎与梅丽莎的增长率相当--有几个相同的原因。
和梅丽莎一样，小榆树镇也靠近许多区域性的目的地，以及主要公路。
"这使得它成为那些想要享受小镇魅力和高品质生活的人的理想之地，"Espinosa总结道。
欲了解更多信息，请访问小榆树镇经济发展公司。
"我们前所未有的增长可以归功于我们的经济适用房、出色的娱乐设施以及我们在大都会的位置，"小榆树镇经济发展公司的执行董事Jennette Espinosa说。
Celina 塞利纳
在这些地区的北端，塞利纳经历了巨大的增长。自2010年以来，塞利纳的人口几乎翻了一番，它的最大预计建设人口达到约35万。
Prosper 普罗斯珀
普罗斯珀的第一批定居者于1846年抵达，该镇于1914年成立，人口约为500人。它是一个农业中心，并被圣路易斯和旧金山铁路所利用。今天，普罗斯珀是科林县最富裕的城镇。它拥有本州最好的教育系统、一流的应急响应和安全提供者、成熟的社区网络，并迅速成为德克萨斯州北部的儿科医疗中心。
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