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山姆-泽尔如何成为房地产Billionaire

原文链接 由DeepL翻译 Amy精校 尽管芝加哥人山姆-泽尔(Sam Zell)因拥有《洛杉矶时报》、《芝加哥论坛报》和纽约《新闻日报》等著名媒体财产而闻名,但泽尔的名声和50亿美元的净资产最终还是源于他对房地产投资原则的掌握。这种掌握,在50年的职业生涯中反复证明,源...

2021年毕业生就业热点城市,达拉斯名列前茅!

原文链接 由DeepL翻译,Amy精校 "祝贺你,毕业生!" 无论这句话是通过Zoom还是在后院的烤肉聚会上,这都是一个值得庆祝的时刻。但许多新毕业生也在问:"我接下来该去哪里开始自己的职业生涯呢?" LinkedIn的《毕业生就业指南》旨在为任何开始职业生涯的人发掘工作机...

开车逛逛,轻松找到off market不良资产的5个技巧

原文链接 by Chris Feltus 由DeepL翻译,Amy精校 房地产投资中最困难的部分之一是实际寻找房产--特别是如果你正在寻找需要修复的房产。虽然MLS列表和取消赎回权是低于市场价格的修复和翻转机会的绝佳来源,但要想找到有巨大投资回报率的交易,需要更加实际的方法...

房地产作为副业有意义吗?

原文链接 by Paul Moore 由DeepL翻译 在一个美好的春日,一个人开始与亚马逊竞争的伟大征程。我的意思不是说他想自己当地的五金店提供当天的送货上门服务。我的意思是,他实际上想建立一个亚马逊公司的竞争对手。他的理由是,杰夫-贝佐斯在华盛顿州西雅图的车库里开始创业...

短租房的房东的税务负担

原文链接 by Brandon Hall 由DeepL翻译 使用Airbnb等流行的租赁服务进行短期住宿正迅速成为常态。那些在Airbnb上有房源的人一般都是house hacking(multifamily,自住一间其他出租),或者把他们的房子作为短期的度假房。这是一个很...

超详细DIY屋检清单

原文链接 by Mindy Jensen 由DeepL翻译 在购买房屋时,考虑在出价前进行DIY房屋检查。这可以让你放心,在进行如此大的投资之前,一切都处于良好状态。 根据你居住的地方,专业检查的费用平均为200至400美元。如果是大房子或有复杂平面图的老房子,费用会大幅增...

租赁管理APP的9个的好处

原文链接 by Remen Okoruwa 由DeepL翻译 我们生活在一个数字时代,让我们面对它--几乎没有什么是你不能在网上做的。你有可能在网上购物,在移动应用程序上阅读新闻,在社交媒体上与朋友联系,并播放音乐。因此,精明的租房者也想在网上组织他们的租金支付、维修请求和...

对房产税账单进行上诉的8个步骤

原文链接 by: Sandra Block April 16, 2020 DeepL.com翻译 2019年,全国各地的房屋价值上升,这意味着许多房主的房产税现在也在上升。在实际房产税率最高的州--新泽西州、伊利诺伊州、德克萨斯州、佛蒙特州和康涅狄格州--税收的打击尤其大,...

13条房东在找房客时应该搞清楚的问题

原文链接 由DeepL翻译,Amy精校 Brandon Turner 房客筛选是成为一个成功房东的关键部分。但筛选不仅仅是为了淘汰不负责任的租客,也是为了减少你作为房东的问题,找到适合你的房产的租房申请人。 筛选出一个可能在经济上不合适的人是比较容易的。一个简单的信用检查就...

现在是投资学生房的最佳时机

原文链接 由DeepL翻译 Ryan Chaw 随着COVID-19在美国的流行,许多州开始实施暂停驱逐令。其中一些州规定,即使房客停止支付租金,也不能驱逐。这些租客不应该仅仅因为失去工作、应急基金日益减少而被驱逐。 我们还看到的是,即使是很多商业地产,比如大型商场和公寓,...

我希望在购买我的第一个租赁物业之前知道的4件事。

原文链接 by John Goreham 由DeepL翻译 在这篇文章中,John与Mashvisor的投资者分享了他希望在购买第一套出租房产之前知道的4件事。 购买我的第一套租赁房产并不是我一时冲动的决定。在我年轻的大部分时间里,我的祖母拥有一些出租单位,我曾在这些单位上...

了解风险再投资--------你需要知道的是什么

原文链接 由DeepL翻译,Amy精校 作者: Paul Moore "站起来! 来一个,来所有的人! 今天我们提供一个机会,让你的钱翻四倍!" 你会接受这个交易吗? 毕竟,谁不希望自己的投资有300%的利润呢? 那么,你会吗? 正确的答案是... 看情况了...

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