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每个月，NAR（National Association of Realtors）都会公布最新的现房销售数据。这些数据中经常成为新闻的一个组成部分是库存水平Inventory和月供应量Months' Supply。这些指标是衡量房屋供应的指标。以下是对这两个术语的快速了解。
NAR报告的库存量表示市场上标记为 "活跃 "（active）的房产数量，以及待售（pending）房产。当卖家将房产挂牌时，它就被算作库存。 当它签订合同时，就成为待售房产。库存量是通过统计每月最后一天的活跃房源和待售房源的数量来计算的。如果库存在上升，房价上涨的压力就会减小。
2020年12月，库存量为107万套活跃上市房产。这比2020年11月（128万）下降了16.4%。与2019年12月（139万）相比，库存水平明显下降了23.0%。这是自1999年NAR开始追踪该数据以来创下的新低。
月度供应量指的是在目前的销售速度下，目前市场上的房屋库存需要多少个月才能售出。从历史上看，6个月的供应量与适度的价格升值有关，而较低的月供应量往往会更快地推高价格。2020年12月，月份供应量为1.9个月，创下历史新低，这意味着按照目前的销售速度，住房库存只需1.9个月就会消耗殆尽。这低于前一个月（2020年11月）录得的2.3个月，也低于一年前2019年12月的3个月。
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