由DeepL翻译
欢迎来到2021年7月的达拉斯租金报告。在过去的一个月里，达拉斯的租金有所增加。在这份报告中，我们将评估达拉斯租房市场的趋势，包括与整个大都市、州和国家的城市进行比较。
达拉斯租金在过去的一个月里增长了1.4%，与去年同期相比大幅增长了6.4%。目前，达拉斯的一居室租金中位数为1058美元，两居室为1270美元。这是该市在去年12月租金下降后连续第六个月出现租金上涨。达拉斯的租金同比增长落后于该州7.8%的平均水平，以及全国8.4%的平均水平。
达拉斯地区的租金上涨
在过去的一年里，租金上涨不仅发生在达拉斯市，也发生在整个DFW地区。在我们拥有数据的达拉斯市区最大的10个城市中，所有的城市都出现了价格上涨。下面我们来看看市区一些最大城市的租金比较。
Grand Prairie的租金增长最快，同比增长了12.8%。那里两居室的中位数为1368美元，而一居室的价格为1154美元。
Plano是达拉斯市区最大的城市中租金最贵的城市，两居室的中位数为1677美元；租金在过去一个月增长了2.7%，在过去一年增长了11.3%。
Fort Worth是达拉斯市区租金最便宜的城市，两居室租金中位数为1202美元；过去一个月租金上涨2.0%，过去一年上涨7.7%。
达拉斯的租金比全国许多其他大城市更实惠
相比达拉斯的租金大幅上涨，全国其他大城市的租金增长较为温和，甚至在某些情况下，租金还在下降。达拉斯仍然比全国大多数类似城市更容易负担。
全州其他城市的租金大幅增长，德克萨斯州整体的租金在过去一年中增长了7.8%。例如，奥斯汀的租金增长了11.9%，圣安东尼奥的租金增长了8.0%，休斯顿的租金增长了4.3%。
达拉斯的两居室租金中位数为1270美元，高于全国1194美元的平均水平。在全国范围内，过去一年的租金增长了8.4%，而达拉斯的租金增长了6.4%。
虽然达拉斯的租金在过去一年大幅上涨，但全国一些城市的租金也出现了上涨，包括凤凰城（+17.0%）和纳什维尔（+6.2%）。
租房者会发现达拉斯的价格比大多数可比城市更合理。例如，旧金山的两居室租金中位数为2695美元，是达拉斯价格的两倍多。
Commenti