北德克萨斯州（CBSDFW.COM）--在DFW都会区寻找租房越来越难，越来越贵。
根据RealPage的数据，今天这里的租房者比大流行之前多了7万人，是全国最大的增幅。
这促使过去一年的新租约成本上升了16%，创下了历史新高。
"这非常令人心碎，因为我们在那里住了6年。我们一直按时支付租金，"弗朗西斯-萨利纳斯说，她的家庭在今年早些时候被挤出了他们的家。
她说，她的建筑群每月增加500美元的租金，并告诉她的家人他们不再有资格住在那里。
她说："因为我们的收入不再是租金的三倍，"她说。
弗朗西斯在普莱诺州教育局担任教师助理。在空闲时间，她在当地的一家餐馆做餐桌服务。她的丈夫是一名残疾退伍军人。几个月来，他们一直在寻找一个能够满足他们五口之家的经济适用房。
"她说："我们把搜索范围扩大到丹顿县，去了卡罗尔顿、小榆树、殖民地、艾伦、远东的艾伦、远东的普莱诺、理查森，只是为了寻找一个合理的、能容纳我们所有人的租房，但又离我们的工作和学校不太远。"这是一个又一个的死胡同"。
她发现，竞争非常激烈。
"她说："我们看了很多地方，甚至在租房市场上的一天后，就已经有10个申请人了。
即使她提出支付比要求的租金更高的价格，她还是输了。
"有一个人要求每月2000美元。'让我们给他们每月2200美元'。所以，我们实际上是在出价，就像我们买下这个地方一样。"她说。
Realpage的副首席经济学家杰伊-帕森斯（Jay Parsons）报告说，DFW地区97%的出租单位都有人居住，平均租金为1387美元。
"租金的上涨是供求关系的一个函数。他解释说："只是没有足够的住房供应。
该地区租房者的收入中位数也已上升到68,000美元，又创下新高。
"DFW是一个吸引人的地方。人们正从各地搬来。他们来到这里。他们带来了大量的收入。"
不过，如果你的收入没有增加，要跟上就很难了。
大达拉斯地区公寓协会主席伊恩-马廷利（Ian Mattingly）说："每个公寓社区实际上都是满的。
Mattingly说，在他管理公寓的20年中，他从未见过整个大都市的入住率如此持续高涨。
但是，房东提高租金是因为他们必须这样做，还是仅仅因为他们可以这样做？
他说："两者都有一点，"他说。他说："我们在其他经济部门看到的通货膨胀对我们住宅行业的影响，也许是最大的，因为我们购买油漆，我们购买电器，"他说。
他说，在市场的某些部分，收入实际上是下降的。他认为，租金的上涨也显得更加剧烈，因为去年的房价几乎没有变化。
萨利纳斯说，不管是什么原因，这对她的家庭来说都是太多了。他们现在正不情愿地搬到俄克拉荷马州，住在家人附近。
"我丈夫真的很难受。因为他出生在德克萨斯州。他曾在德克萨斯州国民警卫队工作。她说："他觉得他自己的州把他排挤出去了，因为他没有能力在这里生活。
帕森斯说，如果你是一个租房者，最好的办法是留在原地。续租的租户一般会比签订新租约的租户得到更好的报价。
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