原文链接 by Kerry Melcher
由DeepL翻译
和许多美国人一样，Opendoor的客户Mike Aviles记得在大流行期间，他在纽约卖掉家里的房子，在罗利-达勒姆找一个新家，感觉很不确定。
"我们决定离开纽约，搬到罗利，给我的家人一个更好的生活质量，"迈克说。"在看了六个月的房子后，我们终于找到了一个符合我们所有要求的房子：它位于一个很好的社区，对我们的家庭来说有更大的空间，离我年迈的父母很近，而且只是短途通勤。"
"但是，虽然我们对这所房子感到兴奋，但出售我们在纽约的房子是一个很大的压力，"他继续说。"由于COVID-19的存在，我们在出售旧房的过程中遇到了托管问题。而且，我们新房的卖家在时间上也不肯让步。Opendoor介入后，完全将我们从困境中解救出来。"
利用Opendoor的现金支持报价计划，迈克能够利用Opendoor的现金确保他的下一个家。一旦他在纽约的房子售出，他的融资符合条件，他就从Opendoor购买了新的房子。没有两次搬家，没有两次抵押贷款，没有任何压力。迈克说："Opendoor使本来复杂的过程变成了一个完全无缝的体验，"。"我们没有错过我们的梦想之家，现在正愉快地享受我们在罗利的新生活。
像Mike和他的家人一样，许多人在去年决定升级他们的房屋或在竞争激烈的当地住房市场中搬迁。对于一些人来说，COVID影响了他们想在家里拥有的设施和他们想住的地方。对于其他人--特别是那些住在城市里离办公室更近的人--灵活的工作选择使他们有可能住在更郊外的社区或农村地区。
随着我们进入房地产的典型旺季，我们重新审视了去年夏天最热门的邮政编码，看看今年春天哪些地区的买家仍然感兴趣。虽然一些社区在我们的繁荣市场中保持了最热的邮政编码的排名，但我们也发现了一些人们想称之为家的新地方。以下是亚特兰大、夏洛特、达拉斯-沃斯堡、凤凰城和罗利-达勒姆等地购房者最热衷的十大邮政编码。
亚特兰大，GA
亚特兰大深受喜爱的社区仍然是人们及其家人在寻找新家时的热门之地。南富尔顿(South Fulton)、学院公园(College Park)、道格拉斯维尔(Douglasville)、威廉斯堡公园(Williamsburg Park)和斯托克布里奇(Stockbridge)等社区保持着前十名的排名，而劳伦斯维尔(Lawrenceville)和斯奈尔维尔(Snellville)等新热点地区在今年春季的榜单中赢得了一席之地。
"亚特兰大住房市场继续以创纪录的速度前进。我们看到多种驱动因素促成了这一历史性的市场。历史上的低利率继续释放出更多买家。此外，亚特兰大令人向往的生活方式和可负担性继续吸引着州外的买家搬到该地区。所有这一切加上在家工作的转变，让买家在库存处于历史低位的时候在郊区寻找更多空间。据报道，在全国范围内，住房库存正达到破纪录的低点。而在亚特兰大，情况也不例外。事实上，市场数据表明，与去年这个时候相比，挂牌量少了3 倍。正因为如此，我们看到买家正在扩大他们的搜索范围，探索该市的不同区域。劳伦斯维尔(Lawrenceville)、科尼尔斯(Conyers)和斯托克布里奇(Stockbridge)是75号公路以东的一些最热门地区，而玛丽埃塔(Marietta)、道格拉斯维尔(Douglasville)和学院公园(College Park)则是西侧一些最热门的邮政编码。
北卡罗来纳州夏洛特市
夏洛特是美国增长最快的城市之一，这并不令人惊讶，因为人们不断涌向这个州内最大的城市，因为它拥有良好的天气、繁荣的社交场所以及梅克伦堡县和周边县的经济实惠的家庭友好社区。
"我们继续看到很多年轻家庭搬到北卡罗来纳州。夏洛特的需求甚至超过了罗利-达勒姆，而且价格更高，最高可达45万美元，特别是在周边的郊区，他们的钱花得更多。我们在夏洛特南部、州界附近和北部的诺曼湖看到这种情况。夏洛特总经理Jon Enberg指出："像马修斯和明特山这样的社区，位于夏洛特的东南和东部，由于COVID-19的存在，买家正在寻找更多的空间，而刚到夏洛特地区的家庭也有需求。
德克萨斯州达拉斯-沃斯堡
去年夏天，我们看到达拉斯正在成为学生、专业人士和家庭居住的首选之地，该地区仍然是一个非常理想的家园。州外的搬家者继续涌入该州，并推动市中心附近的房价上涨，导致许多人搬到郊区，以获得更多的钱。虽然塔兰特、阿灵顿、弗里斯科和丹顿是当时达拉斯-沃斯堡地区购房者最热衷的地方，但我们看到今年对韦利和萨吉诺的兴趣明显上升了。
"虽然所有顶级邮区的压倒性主题是可负担性和学校偏好，但75098的Wylie是达拉斯的一颗宝石。像Wylie这样位于达拉斯北部的地区，特别是在普莱诺和达拉斯之间的地区，一直是并将继续成为购买和居住的热门地点。住在Wylie的人享受着小城镇的感觉，而大城市达拉斯就在他们的指尖上。住房价格低廉，但犯罪率低，因此它被认为是一个安全的地区，有良好的学校和超级友好的人。非常适合家庭居住。位于76131的Saginaw是一个小城市，也是一个更具乡村气息的城市。企业已经开始在萨吉诺投资，所以再加上萨吉诺离沃斯堡非常近，所以这个邮区会出现在你的名单上并不奇怪，"达拉斯-沃斯堡总经理Sharon Brown说。
亚利桑那州，凤凰城
凤凰城仍然是美国发展最快的城市之一，我们看到凤凰城的热门社区变化最大，只有两个相同的地区--皮奥里亚和圣坦谷--从去年的名单上消失。今年春天，格伦代尔、固特异和钱德勒是最受买家欢迎的前三个社区。
"凤凰城拥有本州最具活力的一些社区，为各种类型的购房者提供了便利。格伦代尔是首次购房者的一个可靠选择，它为居民提供了可负担的生活和17万美元的中位数房屋价值，同时生活成本比全国平均水平低7%。像古德伊尔的85338邮区，为居民提供了多样化的设施，包括丰富的商业、住宅、文化、教育和娱乐资源，更不用说被沙漠景色、高尔夫球场、湖泊、公园、棕榈树林立的街道以及Sierra Estrella和White Tank山脉的风景所包围。位于85225的钱德勒，人口一直在稳步上升--中位年龄为34岁，城市的每一个住宅平方英里都有一个邻里公园，这是一个年轻家庭安家的好地方，"我们的凤凰城总经理米歇尔-梅耶斯解释说。
北卡罗来纳州罗利-达勒姆市
三角区的居民喜欢他们最喜欢的社区! 大多数罗利-达勒姆的邮政编码第二次在我们的报告中获得了一席之地，而加纳、米尔布鲁克和奈特代尔等新地区则跻身榜单。
Raleigh-Durham总经理Jon Enberg补充说："这些邮区中的许多地方由于销售价格的中位数低于30万美元而令人向往。这些房子的需求量最大，供应量最少。 这个价位的买家包括首次置业者、小投资者、房地产投资信托基金（REITs）和成长型家庭。最重要的地区是罗利的东北部、克莱顿和达勒姆东部。在这些地区，买家可以得到更多的钱，并且可以方便地到达三角区的大部分地区。这些地区也是升值最快的地区--许多多次报价的情况，高于挂牌价，以及现成的销售。"
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Kerry Melcher是Opendoor的经纪与销售主管和内部房地产专家。
统计方法。在本文中，顶级邮政编码被定义为在2021年1月、2月和3月这三个月中，潜在买家对Opendoor拥有的房产进行实际上门访问的兴趣最大的邮政编码，而不需要对邮政编码的大小进行调整。参观Opendoor上市房屋的购房者通过我们的应用程序解锁前门，提供匿名的洞察力，如特定邮政编码的访问量和购房者的兴趣。
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