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去年，纳什维尔居民丹妮尔-惠特蒙得知，她的租户将搬出她作为投资物业的联排别墅。丹妮尔和她的丈夫知道他们想把房子卖掉，但他们有全职工作和三个孩子，没有时间来管理清洁、维修和展示房产。他们听说了Opendoor，并决定申请一个全现金报价。
他们的报价符合他们的期望，而且他们能够选择成交日期来配合租户的搬离日期。丹妮尔说："有了确定的现金报价，而且不必处理耗时的维修，这使我们的肩上少了好多的负担。我们甚至可以用出售联排别墅的利润来维修我们现在的房子。Opendoor让整个过程变得异常简单、快速和无压力。"
我们最近的报告《当今住房市场背后的心声》，展示了美国火热的住房市场是如何影响不同年代的人对房地产的感受。今天，我们通过从居住在我们六个市场的当地居民那里收集的新数据，对美国人对房屋买卖的感受的区域趋势进行了更深入的研究。亚特兰大、夏洛特、达拉斯、纳什维尔、凤凰城和罗利-达勒姆。
无论您今年夏天是在竞争激烈的市场上买房还是卖房，Opendoor都能帮助您驾驭整个过程，消除痛点。在此了解更多关于我们如何帮助您出售现有房屋和购买梦想家园的信息。
亚特兰大
亚特兰大的居民对当今的市场最为乐观，尤其是在买房方面。与美国的买家和卖家相比，买家和卖家认为购买可入住的房屋是一项更好的投资。他们认为留在原地并对现有房屋进行修缮是不太理想的投资。
"我们看到整个亚特兰大的购房者正在以创纪录的速度寻找房屋。凭借蓬勃发展的经济和充满活力的当地社区，来自佐治亚州内外的人们正在涌向亚特兰大，"区域总经理Jay Cherry说。"在所有接受调查的市场中，亚特兰大的潜在买家对市场机会最为乐观，考虑到亚特兰大为居民提供的可负担性、南方的好客和杰出的生活方式，这并不令人惊讶。"
夏洛特
在接受调查的人中，夏洛特的房主是最有雄心壮志的--女王城的房主最愿意通过购买一个固定的房子来进行装修。在夏洛特，与美国买家和卖家的整体情况相比，买家和卖家在预期住房库存回升时更加谨慎（只有36%对美国的53%预期库存会增加）。
"作为南方的金融之都，夏洛特在进一步发展其科技和创业领域的同时，看到了来自更昂贵城市的工人涌入，这并不奇怪。这些移居者正在寻找更多的空间和更好的生活质量。区域总经理Jon Enberg指出："由于天气好，离山区和海岸都很近，夏洛特的房屋供应不太可能在短期内超过需求。
达拉斯
达拉斯似乎是美国的一个缩影，人们对住房市场的态度反映了整个国家的情况。
"目前的住房市场是日常对话的一部分。无论你是走在市中心、上城区还是下格林维尔的街道上，达拉斯-沃斯堡的房地产热潮都是令人难以置信的。房主们都很好奇他们是否能利用最近的但却很高的市场升值，我们的数据也验证了这一点，"达拉斯-沃斯堡的总经理Sharon Brown指出。"另一方面，购房者希望找到他们的梦想家园，同时也进行合理的投资。对于处于任何阶段的购房者或卖房者，Opendoor可以帮助我们的客户在他们自己的时间线上做出适合他们的决定。"
纳什维尔
音乐之城的市场尤其火爆，对于买家来说，几乎没有任何缓解的迹象。与美国整体相比，纳什维尔居民预期市场对买家来说会变得更糟的可能性是两倍（68% vs. 美国26%）。尽管买家前景黯淡，但音乐之城的买家并不打算在短期内选购地板；纳什维尔的买家将可入住的房屋视为最佳投资。
"纳什维尔的住房市场继续以前所未有的水平向前发展。由于历史上的低库存和持续强劲的买家需求，购房者在寻找他们的下一个家时面临着一项艰巨的任务。在我们最近的调查中，我们看到买家反映了这一现实；我们发现只有四分之一的纳什维尔买家认为现在是买房的好时机，尽管四分之三的人认为买房总体上是一项好的投资，"区域总经理Jay Cherry说。
凤凰城
没有什么比凤凰城夏天的太阳更热的了，除非你看的是山谷的房地产市场。与美国整体相比，那里有超过2倍的人说他们预计市场对买家来说会变得更糟（55%对美国26%）。然而，这是一个强劲的卖方市场，凤凰城的乐观情绪反映在数字上。
凤凰城总经理Michelle Meyers指出："与全国各地的市场一样，凤凰城也迎来了历史上最热的市场之一，我们的数据显示，居民认为现在是出售的好时机。虽然我们发现买家并不那么乐观，但保持乐观是很重要的。可用的市场库存仍然比前几年少，但我们看到最近有明显的上升趋势。买家应该在开始搜索之前获得预先批准。对于那些希望自己的报价能够脱颖而出的买家，我们提供了Opendoor-backed报价，这给买家带来了现金报价的优势和好处。"
罗利-达勒姆
虽然罗利的购房者是所有被调查市场中最倾向于通过更新来投资他们目前的房子，但他们也认为买房子是一个很好的投资。与美国整体相比，那里有近两倍的人说他们预计市场对买家来说会变得更糟（49%对美国的26%）。
"随着谷歌、苹果和其他科技公司最近宣布增加罗利-达勒姆办公室，买家的需求只会增加。市场供应处于历史最低水平，新建筑以及转售供应没有跟上步伐。新的工作岗位明显高于罗利-达勒姆的工资中位数，买家正从更昂贵的市场转移到现金报价，"区域总经理Jon Enberg补充道。"所有这些因素都使买家很难找到另一个家，这导致许多人用他们多余的现金来投资改善他们目前的房子。鉴于对住房的持续需求，当他们准备出售时，这可以带来更强的投资回报。"
Kerry Melcher是Opendoor的房地产主管。
研究方法：Opendoor从全美856名计划在未来12个月内买房或卖房的消费者那里收集数据。这些数据包括来自亚特兰大、夏洛特、达拉斯、纳什维尔、凤凰城和罗利-达勒姆的居民的增强样本，使我们能够提供这些市场的细分反应。这些数据是在2021年5月14日至24日通过Qualtrics收集的。
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