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Writer's pictureAmy Wang

沃尔顿全球公司在格雷森县(Grayson County)出售1215英亩土地;土地有权用于建造7000多所房屋




一家大型房地产投资和土地资产管理公司已经完成了格雷森县1215英亩土地的销售,该土地最终可以容纳7000多套住房和辅助用途。


总部位于亚利桑那州斯科茨代尔的沃尔顿全球公司管理着34亿美元的资产,该公司出售了这块名为 "金伯林高地 (Kimberlin Heights)"的土地,具体金额未予披露。


沃尔顿全球公司在冈特市附近出售的土地是由位于弗里斯科的REX房地产公司的Rex Glendenning领导的合伙人与Raj Kiran Veeramachaneni、Sudheer Rabu Bagham和Ravi Kollipara一起收购的,作为一项投资财产。REX房地产公司的Caleb Lavey和Adler地产公司的Taylor Boyd担任了买卖双方的经纪人。


Walton Global的执行副总裁David Peter称这次销售是 "该物业令人兴奋的下一步"。


彼得在接受《达拉斯商业杂志》采访时说,这块土地的原始权利可以追溯到沃尔顿在2010年购买这块土地之前,允许多达6800个单户住宅、1450个公寓,以及零售、办公、学校和工业用途。他说,这块土地现在是农业用地。


"彼得说:"达拉斯北收费公路应该穿过它或与它相邻,这样,当收费公路到达那里时,它就可以进入。"那条路打算继续向上穿过并经过这块土地。"





彼得说,达拉斯-沃斯堡的市场很火爆,沃尔顿全球公司计划继续在市场上积极购买和销售。


作为土地出售的结果,将向沃尔顿投资者分配约3600万美元的财产。


这块土地位于格雷森县双白金牧场第1号水控制和改善区。


沃尔顿全球公司是一家增长型土地买卖公司,最初在德克萨斯州收购了近34,000英亩土地,包括达拉斯-沃斯堡地区的21,000多英亩土地。


根据该公司的估计,一旦土地被提供给房屋建筑商,Walton Global的现有投资组合可以转化为整个德克萨斯州超过10万个新的房屋。该公司计划今年在德克萨斯州再收购约2500英亩的土地,该公司估计这些土地最终可以容纳1万个新住宅。


在Walton Global目前在北德克萨斯州拥有或管理的土地中,有几块大地块位于格雷森县和埃利斯县。


"我们继续在达拉斯市场及其周边地区购买更多的房产,并继续在达拉斯-沃斯堡市场及其周边地区出售房产,"彼得告诉《商业周刊》。"特别是格雷森县,由于谢尔曼的德州仪器公司的大工厂,格雷森县受到了很多关注,但收费公路以及达拉斯-沃斯堡市场的自然增长和移民(使其具有吸引力)。


"实际上,整个德克萨斯州一直是一个非常强劲的经济发展环境。有很多工作机会,有很多人搬到那里。所以我认为,作为一个新的投资者和卖家,这对我们来说仍然是个好兆头。"


在北德克萨斯州之外,沃尔顿全球公司最初在奥斯汀拥有约11,400英亩的土地,在休斯顿拥有约1,400英亩的土地。

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