由DeepL翻译
根据一项新的贷款表现分析，达拉斯-沃斯堡的房屋贷款拖欠和取消抵押品赎回权的情况正在下降，这与全国的趋势一致，表明一些经济学家担心的取消抵押品赎回权的浪潮不太可能实现。
6月份，达拉斯-沃斯堡都市区所有抵押贷款中的4.8%处于某种拖欠阶段（逾期30天或以上，包括那些被取消赎回权的抵押贷款）。根据CoreLogic公司最新的贷款表现洞察报告，这意味着与2020年6月相比，拖欠率下降了3.2个百分点，当时DFW的拖欠率为8%。
根据该报告，在全国范围内，6月份美国所有抵押贷款中的4.4%处于某种阶段的拖欠，与2020年6月的7.1%相比，拖欠率下降了2.7个百分点。
6月，联邦法拍暂停令再次延长至7月31日，给房主更多的时间让财务状况回到正轨，这也是CoreLogic开始记录数据以来最低的法拍率。严重拖欠率连续10个月下降。
暂停赎回权有助于使赎回权率达到一代新低。
根据总部设在加州欧文的CoreLogic公司的数据，6月份美国所有城市的总体拖欠率都出现了年度下降。下降幅度最大的是迈阿密，下降了6.6个百分点；拉雷多，下降了5.7个百分点；纽约州的金斯顿，下降了5.6个百分点。
在德克萨斯州，奥斯汀-圆石城-乔治敦都市区处于某种拖欠阶段的抵押贷款每年下降2.9个百分点，降至3.3%。圣安东尼奥-新布朗费斯都市区下降了2.7个百分点至6.1%。
谈到另一个类别，严重拖欠--那些逾期90天或以上的贷款，包括丧失赎回权的贷款--在全国范围内比一年前下降了3%，从2020年6月的3.4%下降。虽然仍然很高，但这是连续第十个月的下降，也是自2020年5月以来的最低严重拖欠率。
6月份，DFW地区的严重不良贷款率与一年前相比下降了0.4个百分点，降至3.3%。奥斯汀地区6月份的严重不良贷款率比一年前下降了0.5个百分点至2.2%，而圣安东尼奥6月份的严重不良贷款率上升了0.1个百分点至4.1%。
CoreLogic公司总裁兼首席执行官Frank Martell在报告中说："拖欠贷款的下降趋势，特别是严重的案件，是非常令人鼓舞的--证明了过去六个月经济大幅反弹的影响，以及政府的刺激措施，创纪录的低抵押贷款利率和贷款修改。"
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