北边的谢尔曼市正处于繁荣的边缘，南边的达拉斯-沃斯堡的中心地带也在大力发展，用科林郡安娜市经济发展主任的话说，该市 "正坐在那里，机会很多"。
即使附近的Frisco、Celina、Prosper和Princeton等城市的单户住宅建筑许可证急剧下降，安娜市的单户住宅建筑许可证仍在增长。
与2021年上半年相比，今年上半年安娜的住宅许可证增长了15%，在2022年1月1日至6月30日的时间范围内，有635个许可证。与此同时，Frisco和Celina的住房许可分别下降了约40%，Prosper和Princeton的许可分别下降了约20%。
此外，随着GlobiTech公司和德州仪器公司大规模的数十亿美元的扩张，预计在未来几年内将为附近的谢尔曼市带来总共4500个工作岗位，安娜市肯定会有一部分外溢的房主和租户。
这个位于5号国道和75号公路上的城市有大约20,000名居民，距离达拉斯45英里，在麦金尼东北方向12英里。它在谢尔曼以南约20英里处，在美国75号公路上约24英里处。
就土地而言，安娜的面积比较大，城市范围内只有15平方英里多，规划面积超过60平方英里。
周四，安娜为开发商、经纪人和商业地产专业人士举办了经济发展论坛。
在接下来的采访中，安娜市经济发展总监Joey Grisham在论坛前接受了采访，他谈到了推动安娜市发展的因素。
你认为谢尔曼的晶圆厂进驻对安娜的住宅发展意味着什么？
对于住房，我认为我们将看到一个繁荣。有一些人想住在离大都市更近的地方。如果你有一个在DFW南部工作的配偶，我认为安娜是一个很好的中途点。在安娜，已经有很多多户家庭出土了。我不认为谢尔曼有像我们一样的（公寓和独户）住房建设。在住房方面，安娜、梅丽莎和范阿尔斯泰恩都肯定会从未来的劳动力中获得相当大的收益。
非住宅方面的影响如何？
现在75号走廊沿线的工业产品真的很火爆。它将会创造出一些分支。他们（T.I.和GlobiTech）需要供应商。对我们所有人来说，最好的事情可能是它将在科技产业周围产生更多的兴奋点。你已经有了T.I.在理查德森的工厂，现在你将在谢尔曼有这个扩张，所以这使我们处于这两个市场的中心。你在这里为科技公司建立一个生态系统。这些公司相互关注。他们喜欢在一起办公。然后你建立了劳动力，然后你开始得到创业的生态系统。
谢尔曼的成功还对安娜有什么影响？
来到安娜，我想，"我们从大都会区中获得食物"。但现在我认为，我们更多的是依靠谢尔曼所做的事情。DFW显然是DFW。但谢尔曼，现在，可能是经济发展的顶级社区（在该州）。还有谁获得了350亿美元的项目？
真正对我们影响最大的是，突然间，我们被夹在DFW都市区和科林县之间，科林县是全国最热的县之一，而谢尔曼显然是全国顶级经济发展社区之一。我们从字面上看，完美地位于一条主要公路的中心，拥有61平方英里的土地。因此，安娜就坐在那里，机会多多。
你认为谢尔曼是DFW都市圈的一部分吗？
这确实是德克索马地区。它实际上是一个不同的政府委员会。我一直认为谢尔曼是大都市的一部分，尽管当你看到它与达拉斯-沃斯堡的关系时，它显然基本上是在向俄克拉荷马州边界移动。
你期望安娜在谢尔曼的新交易中在工业方面如何发展？
特别是自从德克萨斯仪器公司宣布之后，我们有更多的（投机性的）工业团体联系我们。事实上，今天早上有一个人给我打电话。他们想做10万至15万平方英尺的规格。挑战的一部分是我们没有大量的工业用地划定。我们真的在追赶。我们有几块其他的土地可以使用。这是一个无数的用户。你会看到更多的再生产。你会看到更多的制造商进入。显然，随着人口在这里，你总是会看到最后一英里的用户和分销物流。这就是麦金尼正在做的事情。就在我们说话的时候，他们已经有150万平方英尺的面积上线了。
在安娜，更让我们兴奋的是试图获得制造基地。制造业真正推动了研发。它带动了大量的其他潜在群体的进入。这就是你可以真正建立科技公司集群的地方。这是基于集群的经济发展方法，你可以得到一个科技公司的集群，然后创造一个生态系统。我们还没有看到那么多，因为这些工厂（在谢尔曼）刚刚开始建设，但我认为在未来三到五年，你会看到更多与实际供应商和厂商的对话。
您预计未来几年安娜的工业市场会有什么变化？
我希望在未来的一两年里，我们会看到更多的活动，特别是与德州仪器的工厂有关的活动，一旦他们进一步发展。在他们真正开放第一阶段之前是2025年。我们仍然有几年的时间，但这是一个很好的时间，让我们得到我们的土地，确定一些额外的土地，并开始将其纳入潜在的工业混合。我们已经为未来的企业确定了几个地点，如100、200和300英亩的交易。不一定是德州仪器，但像这样的大型企业。
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