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新近移民将DFW的边界进一步向外扩展

原文链接 by Walt Bialas 由DeepL翻译 当我们处于2021年中,很想深入了解我们的经济反弹,并试图预测未来一两年会是什么样子。这是一项艰巨的任务! 显然,我们的经济正在复苏,因为接种疫苗和群体免疫力使我们能够重新开放。对于房地产来说,住房市场是白热化的,人...

过去十年,达拉斯郊区的住房建设远远超过城市核心区

原文链接 由DeepL 翻译 在过去的十年里,达拉斯郊区的住房建设远远超过了城市核心区的住房和公寓建设,而且没有迹象表明这一趋势会发生逆转。 这是根据ApartmentList的一项新研究,该研究分析了全国范围内的几个住房市场动态,包括城市-郊区的增长模式,新的就业机会与住...

Meritage Homes在Royse市推出第三个新的住宅社区

原文链接 由DeepL翻译 一家全国性的大型住宅建筑商已经开始销售罗伊斯市住宅社区的第一批可供购买的房屋,该社区旨在吸引首次置业者。 Meritage Homes在30号州际公路以南的DeBerry Reserve的节能两层楼房起价28万美元,本周开始预售,样板房计划于今年...

2021年台风对房产市场可能的影响

原文链接 由DeepL翻译 随着2021年大西洋飓风季节的到来,大气层管理局(NOAA)预测,共有13-20个被命名的风暴、6-10个飓风和3-5个三级或更严重的主要飓风。在2020年,美国是创纪录地经历了30个命名的风暴的洗礼,覆盖了海湾和大西洋沿岸。其中三个风暴袭击了路...

山姆-泽尔如何成为房地产Billionaire

原文链接 由DeepL翻译 Amy精校 尽管芝加哥人山姆-泽尔(Sam Zell)因拥有《洛杉矶时报》、《芝加哥论坛报》和纽约《新闻日报》等著名媒体财产而闻名,但泽尔的名声和50亿美元的净资产最终还是源于他对房地产投资原则的掌握。这种掌握,在50年的职业生涯中反复证明,源...

2021年毕业生就业热点城市,达拉斯名列前茅!

原文链接 由DeepL翻译,Amy精校 "祝贺你,毕业生!" 无论这句话是通过Zoom还是在后院的烤肉聚会上,这都是一个值得庆祝的时刻。但许多新毕业生也在问:"我接下来该去哪里开始自己的职业生涯呢?" LinkedIn的《毕业生就业指南》旨在为任何开始职业生涯的人发掘工作机...

远程工作加速了高收入家庭搬家

原文链接 By:Rob Warnock 由DeepL翻译,Amy精校 COVID大流行引发了住宅迁移的高潮:调查数据显示,在2020年4月至2021年4月期间,16%的美国工人搬家,高于2019年的14%,是十多年来移民的首次增长。...

4月新房贷款申请增长30.8%

原文链接 by Adam DeSanctis, adesanctis@mba.org, (202) 557-2727 由DeepL翻译 抵押贷款银行家协会(MBA)2021年4月的建筑商申请调查(BAS)数据显示,新房购买的抵押贷款申请与一年前相比增加了30.8%。与202...

开车逛逛,轻松找到off market不良资产的5个技巧

原文链接 by Chris Feltus 由DeepL翻译,Amy精校 房地产投资中最困难的部分之一是实际寻找房产--特别是如果你正在寻找需要修复的房产。虽然MLS列表和取消赎回权是低于市场价格的修复和翻转机会的绝佳来源,但要想找到有巨大投资回报率的交易,需要更加实际的方法...

远程工作将如何影响住房地点的偏好?

原文链接 by Chris Salviati 由DeepL翻译 Amy注:原文有很详细的引用注释、统计方法介绍,以及专有名词的注解。强烈推荐阅读原文。 概述 在对全美5000名就业成年人的调查中,我们发现十分之四的工人期望在大流行之后继续拥有某种形式的远程工作灵活性。19%...

达拉斯-沃斯堡的10个最热的Zipcode

原文链接 by CultureMap Create 由DeepL翻译 在过去的一年里发生了很多变化,其中最大的惊喜是全国各地红火的住房市场。作为美国最受欢迎的市场之一,达拉斯-沃斯堡也不例外,房屋价格比去年上涨了10%。...

Opendoor分析市场讲故事,人都往哪搬呢?

原文链接 by Kerry Melcher 由DeepL翻译 和许多美国人一样,Opendoor的客户Mike Aviles记得在大流行期间,他在纽约卖掉家里的房子,在罗利-达勒姆找一个新家,感觉很不确定。 "我们决定离开纽约,搬到罗利,给我的家人一个更好的生活质量,"迈克...

房地产作为副业有意义吗?

原文链接 by Paul Moore 由DeepL翻译 在一个美好的春日,一个人开始与亚马逊竞争的伟大征程。我的意思不是说他想自己当地的五金店提供当天的送货上门服务。我的意思是,他实际上想建立一个亚马逊公司的竞争对手。他的理由是,杰夫-贝佐斯在华盛顿州西雅图的车库里开始创业...

短租房的房东的税务负担

原文链接 by Brandon Hall 由DeepL翻译 使用Airbnb等流行的租赁服务进行短期住宿正迅速成为常态。那些在Airbnb上有房源的人一般都是house hacking(multifamily,自住一间其他出租),或者把他们的房子作为短期的度假房。这是一个很...

超详细DIY屋检清单

原文链接 by Mindy Jensen 由DeepL翻译 在购买房屋时,考虑在出价前进行DIY房屋检查。这可以让你放心,在进行如此大的投资之前,一切都处于良好状态。 根据你居住的地方,专业检查的费用平均为200至400美元。如果是大房子或有复杂平面图的老房子,费用会大幅增...

租赁管理APP的9个的好处

原文链接 by Remen Okoruwa 由DeepL翻译 我们生活在一个数字时代,让我们面对它--几乎没有什么是你不能在网上做的。你有可能在网上购物,在移动应用程序上阅读新闻,在社交媒体上与朋友联系,并播放音乐。因此,精明的租房者也想在网上组织他们的租金支付、维修请求和...

对房产税账单进行上诉的8个步骤

原文链接 by: Sandra Block April 16, 2020 DeepL.com翻译 2019年,全国各地的房屋价值上升,这意味着许多房主的房产税现在也在上升。在实际房产税率最高的州--新泽西州、伊利诺伊州、德克萨斯州、佛蒙特州和康涅狄格州--税收的打击尤其大,...

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